De lokale woonvisie 2014-2030 is aangenomen door de gemeenteraad. Zelfs de PvdA die in hun verkiezingsprogramma nog aandrong op meer sociale woningbouw heeft voor gestemd. Het amendement van GroenLinks om er dan in ieder geval minstens 30% van te maken heeft het niet gehaald.
We zijn niet overtuigd van de cijfers over de vraag naar sociale wningbouw in de woonvisie. Het lijkt er meer op dat het college mensen met lage inkomens uit de gemeente wil weren. Het is immers niet bekend hoeveel mensen met lagere inkomens uit de regio naar Castricum zouden willen verhuizen, en toch meent het college dat we maar voor 25% aan sociale woningbouw hoeven te doen. Wij zouden liever de aan de huidige 40% vasthouden, maar de kans dat we daar een meerderheid was nog kleiner, dus zetten we lager in, nl. op het percentage dat in de regionale woonvisie staat.
Redenen waarom wij twijfelen aan de cijfers:
- het aantal woningzoekenden met lagere inkomens in de regio in het algemeen die hier willen wonen zijn niet in kaart gebracht, alleen de verhuisbewegingen die al zijn geweest.
- jongeren die voor werk of studie zijn vertrokken en nu weer terug willen komen zijn niet in beeld gebracht
- Niet bekend is hoeveel vraag er in de toekomst zal zijn naar woningen voor vluchtelingen en welke bijdrage onze gemeente daaraan kan leveren
- Er zijn in de toekomst meer mensen die niet meer verzorgingstehuizen of andere instellingen terecht kunnen. Hoeveel zijn dat er?
Omgekeerd vertrekken er mensen met lage inkomens uit Castricum omdat ze geen geschikte woning in hun prijsklasse kunnen vinden:
- jongeren vertrekken naar steden, maar lang niet altijd omdat dit hip en trendy is, zoals wordt gesuggereerd in de woonvisie
- pasgescheiden vrouwen en mannen met/zonder kinderen vertrekken vaak naar Heemskerk, Beverwijk en Heerhugowaard
Hoe kan het college dan suggereren dat er niet meer zoveel sociale woningen nodig zijn? Terwijl ze hier onvoldoende gegevens over hebben, maar er genoeg signalen zijn om dit eens goed te onderzoeken?
De PvdA moest zich houden aan het coalitieakkoord, daarom hebben ze ingestemd met de visie. Deze partij lijkt te denken dat er in de toekomst wel een herkansing komt. Maar alle projectontwikkelaars rekenen nu op dit percentage en baseren hun plannen daarop. Dat draai je niet zo makkelijk terug. Bovendien het is een visie tot 2030. Het zou raar zijn om die over een jaar al weer aan te passen.